Relanzan Procrear para comprar casas: Los requisitos y los montos de sueldo

Hay que demostrar ingresos familiares netos mensuales entre $ 25.000 y $ 87.500, con un ahorro mínimo de 10% del valor de la vivienda. Habrá subsidios no reembolsables del Estado por $ 674.000 en viviendas de unos u$s 100.000 de límite.

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El Gobierno lanzará mañana una nueva edición del plan ProCrear. Este nuevo llamado, que será para 10.000 participantes de todo el país, será bajo un esquema de ahorro + subsidio + crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional acompaña a las familias con un subsidio no reembolsable de hasta 18.000 UVAs ($ 674.000).
Abre la inscripción
El Gobierno nacional anunció que este viernes 14 de junio se abrirá la inscripción para la nueva línea de compra del programa Procrear, según informó a través de su sitio oficial.
Procrear Compra es una línea destinada para que las familias puedan acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada, facilitando el acceso al crédito hipotecario.
Se puede acceder bajo un esquema de ahorro, subsidio y crédito, donde el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios.
Las entidades financieras participantes serán: Banco Nación, Banco Ciudad y Banco Provincia.

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Subsidio no reembolsable
El crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes (son tres) y el Estado nacional acompaña con un subsidio no reembolsable de hasta 18 mil UVA, publicó ElCronista.
Esta nueva solución permite la compra de una vivienda única, familiar, y de ocupación permanente, con créditos accesibles, cuotas iniciales bajas y plazos de pago de hasta 30 años.
Está destinada a personas que tengan entre 18 y 55 años al momento de inscripción, cuyos ingresos familiares netos mensuales se encuentren entre los dos y los siete salarios mínimos vitales y móviles (25 mil pesos-87.500 pesos).

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Características

El crédito será UVA hasta 30 años de plazo y las viviendas a adquirir tendrán un valor de hasta 140.000 UVAs ($ 5.243.000) con un subsidio máximo 18.000 UVAs ($ 674.000). La tasa preferencial será desde 7,5 % y la relación cuota ingreso no puede ser mayor a 25 %.
Una novedad es que la vivienda a adquirir (que debe ser única y para habitar sin distinción si es nueva o usada) debe estar en un radio de 100 km del domicilio actual declarado o del domicilio laboral.

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La otra novedad es que estos ProCrear incluyen el nuevo sistema de cobertura hipotecaria UVA, cuyo valor (el de la cobertura) está incluido en el valor de la cuota y representa el 1,5% de la misma. La cobertura se activará cuando el índice de inflación supere en 10% el índice de variación salarial, reintegrando el valor excedente.
Punto por punto
– Personas que tengan hasta 55 años de edad al momento de inscripción
– Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 salarios mínimos vital y móvil (=12.500 pesos)
– Ahorro mínimo: 10% del valor de compra de la vivienda
– Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir
– Crédito en UVA hasta 30 años de plazo
– Valor de la vivienda hasta 140 mil UVA
– Subsidio máximo 18 mil UVA
– Antigüedad laboral mínima de un año
– Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada
– Crédito mínimo: 7.500 UVA
– La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 km del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral
– Tasas preferenciales
– Relación cuota ingreso máxima: 25%
– Incluye cobertura de cuota UVA por todo el plazo del crédito

Bancos participantes
– Banco Nación
– Banco Provincia
– Banco Ciudad

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